可以不必理會法院「無理判決」而繼續占有

可以不必理會法院「無理判決」而繼續占有

楊上民

民國56年(1967)時，2.24公頃的祖地被逕自劃入台大實驗林管處所有。而國有財產法於中華民國58年1月27日總統制定公布全文77條，比民國56年晚2年。墾戶莊浚鑫祖地逕自被劃入台大實驗林管處所有，顯然於法無據。

民法第770條以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。

莊浚鑫祖地是經清朝官方給予准墾書，又經日治時期將該地視為莊浚鑫先人私有，有當時日本政府官方發給保管竹林許可書為證。

莊浚鑫祖地是符合民法第770條得請求登記為所有人之地。

大法官解釋(3)最高法院民事判例(11)最高法院民事裁判(28)行政函釋(10)司法院釋字第291號長期占有他人私有土地，本得依法因時效取得地上權之人，因無從提出該項合法建物之證明文件，致無法完成其地上權之登記，與憲法保障人民財產權之意旨不符，此部分應停止適用。

莊浚鑫祖地有清朝官方給予准墾書，又有日本政府官方發給保管竹林許可書為證，可謂依法因時效取得地上權之人。本案雖於民國92年三審定讞，法院判處莊家須返還土地。但是法院的判決為違反事理之「無理判決」。莊浚鑫祖地係依法因時效取得地上權之人，可以不必理會而繼續占有。